View site in English   

Coordinación general de la obra

Ofrecemos el servicio de coordinación general en obras de construcción, remodelación o acondicionamiento. Este servicio se puede dividir en tres fases principales:


Fase 1: Planeacion y Diseño del Proyecto

En esta fase, se asesora al cliente en cuanto al análisis de sus necesidades y funcionalidades esperadas, desarrollando el "Documento de Información previa y Diseño del Proyecto", que servirá de base para todo el proyecto, hasta la asignación de la obra al contratista o contratistas seleccionados, pasando por la revisión de las Ingenierías, concursos, revisión de propuestas, selección del contratista, revisión y optimización de la propuesta ganadora y asignación de la obra.


Fase 2: Supervisión de Calidad durante la ejecución del proyecto

Durante esta fase, se revisa que los trabajos por parte de los contratistas, se realicen con calidad de mano de obra, que se usen los materiales establecidos, los equipos e instalaciones especificados y se detecten y resuelvan situaciones que comprometan la calidad, el costo y el tiempo de ejecución de la obra. Durante esta fase, se entregan reportes escritos y fotográficos periódicamente, que sirven como base y soporte para el cliente y los contratistas. Se programan juntas con los contratistas y el cliente para revisar estos reportes y generar acciones correctivas cuando sea necesario.


Fase 3: Recepción de la obra, lista de puntos pendientes, planos as-built

Cuando la obra está a punto de terminarse, se procede a realizar una revisión general contra el diseño original. De esta revisión se genera una lista de puntos pendientes de hacer o corregir (Punch List), a los cuales se dará seguimiento hasta su ejecución o solución.

En esta fase, también se revisan los planos que los contratistas deben entregar al cliente, conocidos como "as builts". Estos planos indican las ubicaciones e instalaciones, tal y como quedaron realmente terminadas. Son muy importantes para el cliente, ya que sirven de base para cualquier reparación o remodelación que se requiera en el futuro.

Recepción de la obra terminada y funcionando, de acuerdo al diseño original.